不满儿子擅自卖掉复式二层,父母将房子一分为二住楼上被告

时间:2019-10-09 10:59:35 作者:西藏二青网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

激情,为战士点燃——武警某部机动第八支队开展迎新春特色文化活动见闻

承办法官介绍,庭审中,被告涂国强夫妇的第一个观点是:房屋系家庭财产,许兵擅自处分无效。涂国强夫妇认为,涉案房屋是万淑琴出资购买,虽然产权登记在许兵夫妻名下,但实际为家庭共有财产,未经共有人同意不得擅自处分。因此,房屋应当退还。

深圳市三利谱光电科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年4月18日召开第三届董事会2019年第二次会议,于2019年5月10日召开2018年度股东大会,审议通过了《关于修订〈公司章程〉的议案》,具体内容详见公司于2019年4月19日及2019年5月13日刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的《第三届董事会2019年第二次会议决议公告》及《2018年度股东大会决议公告》。

被告不服一审判决,依法向自贡市中级人民法院提起上诉。9月12日,成都商报记者从自贡市中级人民法院获悉,日前,经该院二审后依法判决:驳回上诉、维持原判。

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二审法官介绍,本案中,涂国强夫妇虽然是案涉房屋的实际出资人,但是物权登记具有公示公信力,案涉房屋登记在许兵夫妇名下,对于第三人而言,许兵夫妇具有对案涉房屋的处分权。生活中,许多父母为了避免今后房屋过户缴纳税费,或者由于无法办理按揭贷款等原因,将房屋登记在子女名下,然后与子女签订协议来明确自己是房屋的实际出资人,但是一旦子女擅自将房屋出售,其权利将很难得到保障,因此在房屋产权登记时,一定要考虑到风险,慎重而行。

王沪宁表示,当今时代,开放合作是科技发展的助推器,科技发展带来的新挑战需要人类共同应对,科技创新必须扎根在公众科学素质和能力不断增强的沃土中。中国愿意为增强世界公众科学素质贡献力量,积极同各国开展科普交流,为增强公众科学素质、促进科学成果共享、推动构建人类命运共同体而携手努力。

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承办法官认为,根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,且经依法登记的发生效力,未经登记的不发生效力。本案中,许兵通过买卖形式将房屋转移登记至原告名下,原告依法登记取得产权证,具备效力。被告抗辩称“出资购房”、“有《承诺书》为证”等理由,均系陈述,没有其他证据予以证明,因此不成立,法院不予支持。

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经一审法院审理后认为,原告作为诉争房屋的物权人,依法对该房屋具有占有、使用、处分、收益的权利;被告在原告取得诉争房屋的物权后,占用楼上一层的行为是一种无权占有的行为,侵害了原告的物权,判令被告限期腾退占用的房屋并交付原告。

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中国天气网讯 预计,今天(4日)黑龙江大部自西向东有一次雨雪天气过程,夜间东南部出现道路结冰,部分路段有大雾。清明假期,5日全省大部平均风力4-6级,阵风可达7-8级;6-7日全省大部地区有小雨雪天气。

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声明说,蓬佩奥随后将访问日本、越南和阿拉伯联合酋长国,并将前往布鲁塞尔陪同美国总统特朗普出席北约峰会。

承办法官解释称,经查,原告在购买房屋时,复式二层结构已经存在,楼上一层空间属于诉争房屋的一部分。同时,原告在购买房屋时,是购买的房屋整体使用权,其中也包括内部空间。因此,不能因被告出资将房屋建成了复式结构而认定被告享有楼上一层的使用权,抗辩理由不成立。

因不满儿子擅自将房屋出售,2016年9月,涂国强夫妇在房屋内部的楼梯顶部,用木板将上下两层分隔开,在侧墙上安了一扇防盗门,至今由涂国强夫妇占用。此外,同年9月,许兵因车祸去世。

涂国强与万淑琴是再婚家庭,许兵系万淑琴的儿子,两位老人为防止子女争夺房产,2010年7月20日,二人在办理房产登记时,特意将该房屋登记到儿子许兵及其妻子名下。

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经询问才知道,实施封闭行为的是原房东许兵的父母涂国强、万淑琴夫妇,二人因为不满儿子儿媳将房屋出售,遂擅自把房屋改建,隔成了两套。

谭西多次要求涂国强夫妇搬出房屋,但均遭到拒绝。无奈之下,谭西将二人告上法庭,认为涂国强夫妇的非法搬入行为侵害了其对房屋的所有权,妨碍了其使用权、居住权,要求对方停止侵害,搬出房屋。

据该案的承办法官介绍,2009年2月,涂国强、万淑琴夫妇在富顺县城以106800元的价格购买了一套面积为54.14㎡的房屋。当日,二人向房地产公司交付了33000元首付款,其中,30000元由儿子许兵出资。购买房屋时,涂国强夫妇还先后支付了7000元、9000元,交予开发商用于将房屋改建成上下两层的复式结构。

针对上述报道,中证君从公司董秘黄方红处获悉,海康威视已关注到今早的相关报道,并表示“期望公司得到公平、公正的对待。”

最后,它也有助于在利马集团成员国内部将那些马杜罗的潜在盟友妖魔化。

新开房门,法院供图

屋内楼梯顶部被封闭,法院供图

两次审理:均判令被告搬离房屋

抗辩观点一:房屋系家庭共有财产有承诺书为证

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抗辩观点二:未占用房产登记面积故无侵权行为

9月12日,成都商报记者从自贡市中级人民法院获悉,日前,经该院二审后依法判决:驳回上诉、维持原判。

除上述抗辩理由外,被告还提出另一条理由。即楼上一层是自己修建,二人有权享有使用权,且原告所购买房屋登记面积为54.14㎡,与一层面积相当,故不存在侵权行为。

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中证网讯(记者 彭扬)央行网站消息,4月24日,中国人民银行开展了2019年二季度定向中期借贷便利(TMLF)操作。操作对象为符合相关条件并提出申请的大型商业银行、股份制商业银行和大型城市商业银行。操作金额根据有关金融机构2019年一季度小微企业和民营企业贷款增量并结合其需求确定为2674亿元。操作期限为一年,到期可根据金融机构需求续做两次,实际使用期限可达到三年。操作利率为3.15%,比中期借贷便利(MLF)利率优惠15个基点。

2016年5月30日,富顺男子谭西在县城购买了一套二手房,该房屋为复式二层结构,产权面积为54.14㎡,但实际面积超过100㎡。当天,谭西便与房主办理了房屋过户手续,接收房屋后并没有入住,而是外出务工,房屋一直处于闲置状态。

2011年2月19日,涂国强夫妇与儿子、儿媳协商一致,由儿子、儿媳向二人出具了一份承诺书。承诺书上注明:1、万淑琴在世期间,可无条件地居住使用该房屋,许兵夫妇不得以任何理由反悔,应长期有效;2、购房时许兵出资的30000元,现由万淑琴支付给许兵;3、万淑琴在世期间,许兵夫妇不得以任何借口、理由将房屋出售、抵押、抵资等;4、万淑琴将房屋无偿过户给许兵夫妇。

“在这里我要提醒一句,不少机构认为接下来相关部门会采取积极财政政策或放宽房地产政策刺激经济发展与改善市场流动性,但事实上财政紧缩已经开始,比如对地方融资平台的管理,对PPP模式的全面收紧。”管清友表示,而且房地产市场紧缩还在持续,当然它也产生一定负面效应,比如住房出售时需通过地方住建部门的限价,所以各地出现排队抢房摇号,目前看来房地产市场长效机制的建立并不容易。

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许其亮强调,要在强化政治锻造上担当作为,坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平强军思想武装全军、引领发展,始终在这面旗帜下行动和战斗,适应把握新时代要求,铸牢绝对纯粹的忠诚,保持战略定力、前进定力。要在履行使命任务上担当作为,加快战略指导转变,加快练兵备战转型,按照随时遂行任务的要求做好军事斗争准备,管控好危机和风险。要在锐意改革创新上担当作为,以政策制度改革为主轴,统筹推进各项改革攻坚,在优化、理顺、激活上下功夫,把创新驱动的引擎加速发动起来,推动军民融合深度发展,促进国防和军队建设有一个大的提升。要在推进规划任务落实上担当作为,强化规划意识、任务意识、责任意识,改进战略管理模式,以“逢山开路、遇水架桥”的劲头,确保按时间节点推进国防和军队建设发展“十三五”规划各项任务落实。

而对我们的英烈来说,虽然他们为祖国和人民而牺牲、奉献的事迹往往比故事桥段更壮烈、更感人,但由于有些英烈出身贫苦家庭,其人生前期经历并没有条件流传下来,或者他原本是革命队伍中的平凡一兵,在重要关头选择挺身而出。我们对英烈的人生故事往往了解得不多——而宣传英烈事迹,其前提是历史真实,又不能像小说电影等艺术作品那样加以虚构,可以通俗,但不能媚俗。这就使得一些英烈的故事不像文艺作品、体育赛事中那样跌宕起伏、引人入胜,因此看起来“流行性”差了一点。

曾静黄绚丽成都商报记者袁伟

原由:儿子曾签订承诺书保证母亲居住权

因不满儿子、儿媳将父母出资、但登记在儿子和儿媳名下的房屋出售他人,自贡市富顺县涂国强夫妇擅自将原本复式二层结构的房屋一分为二,并新开房门占用楼上一层。新房东多次要求涂国强夫妇搬离却均遭到拒绝,无奈之下,新房东将二人起诉至法院,要求停止侵权行为,腾退房屋。

被告不服判决,依法向自贡市中级人民法院提起上诉。

1月21日,互金风险专项整治工作领导小组办公室下发的《关于做好网贷机构分类处置和风险防范工作的意见》(下称《意见》)提出,坚持以机构退出为主要工作方向,除部分严格合规的在管机构外,其余机构能退尽退,应关尽关,加大整治工作的力度和速度。同时,稳妥有序推进风险处置,分类施策、突出重点、精准拆弹,确保行业风险出清过程有序可控,守住不发生系统性风险和大规模群体性事件的底线。对于合规机构备案的时间表仍未明确。

离奇:买房时复式二层入住时“缩水”一层

正对美国进行国事访问的马克龙当天在美国国会发表演讲时说,我们可以选择孤立主义或民族主义,这或许可以暂时缓解我们的恐惧心理,但将世界拒之门外不会阻止世界发展,反而会进一步激发人们的恐惧。他说,当前是“关键时刻”,如果人们不能尽快行动起来,联合国等国际组织将无法继续发挥“稳定器”作用。

江苏省广播电视总台台长卜宇表示,媒体融合是通过技术创新来引领的。江苏台在传统的广播电视领域、新媒体领域、云平台建设上进行了探索。例如江苏卫视2019跨年演唱会采用的4K、AR、VR、无线飞行器等新技术;应用各项APP开发技术以及大数据分析、智能化生产、智能化推荐等技术;自主研发的荔枝云平台,形成多来源汇聚、多媒体生产、多渠道发布的能力,并依托云平台,全面助力江苏的县级融媒体中心建设。

(文中人物系化名)

2017年下半年,谭西和妻子回家发现,买房时还看得见的复式二层结构竟然变成了一层,通往二层的楼梯顶部用砖头进行了封闭,屋外侧墙上新开了一扇门,有住户从此进出。

在国外,超市通常设有“临期食品专柜”,所售食品在价格方面有较大的折扣,既为低收入人群提供了安全的食物来源,也能省去商家回收处理临期食品的成本,尽可能减少资源浪费。此外,还有一些商家将临期食物捐赠给有需要的人们,发挥出了食物最大的社会效益。妥善处置临期食物是减少食物浪费的重要环节,当下应培养消费者对临期食品的正确认知。

今年4月底,一审法院审理后认为:原告作为诉争房屋的物权人,依法对该房屋具有占有、使用、处分、收益的权利;被告在原告取得诉争房屋的物权后,占用楼上一层的行为是一种无权占有的行为,侵害了原告的物权,应当将其所占用的房屋腾退并交付原告。至于被告与儿子、儿媳之间的《承诺书》约定内容,法院认为,该约定与原告的诉求不属同一法律关系,被告可另行主张权利。